Die Grenzbescheinigung, auch "Grenzattest" genannt, ist eine Bescheinigung der Vermessungsbehörde (Katasteramt). Sie weist nach, dass

• ein Gebäude innerhalb der Grenzen eines Baugrundstücks liegt oder

• ein Überbau auf ein angrenzendes Grundstück vorliegt.

Meistens fordern Banken oder andere Kreditgeber Grenzbescheinigungen für Gebäude, für die sie Baukredite gewähren.

Ablauf

Die Grenzbescheinigung können Sie beantragen bei

• öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren oder Vermessungsingenieurinnen oder

• der zuständigen Vermessungsbehörde.

Sie können den Antrag formlos stellen:

• schriftlich,

• telefonisch oder

• per E-Mail stellen

Sie müssen das Flurstück angeben mit Straße, Hausnummer oder Gemarkung, Flur, Flurstücksnummer. Manche Behörden bieten ein eigenes Formular an.

Tipp: Sie können die Grenzbescheinigung auch gleichzeitig mit der Gebäudeeinmessung beantragen.

Die zuständige Stelle kann eine Ortsbesichtigung vornehmen, bevor sie die Grenzbescheinigung ausstellt.

Fristen

keine

Kosten

abhängig vom jeweiligen Arbeitsaufwand

Voraussetzungen

• Eintrag des Gebäudes im Liegenschaftskataster
  Haben Sie den Grundriss des Gebäudes seit der letzten Vermessung ("Gebäudeaufnahme") geändert, brauchen Sie eine erneute Einmessung.

• Sie sind antragsberechtigt. Antragsberechtigte sind:

  • Eigentümer und Eigentümerinnen

  • Erbbauberechtigte

  • für Grundbuchsachen zuständige Amtsgerichte

  • Banken

  • andere Personen, wenn sie ein berechtigtes Interesse nachweisen.

Zuständigkeit

• Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure oder Vermessungsingenieurinnen oder

• die untere Vermessungsbehörde

Untere Vermessungsbehörde ist je nach Ort, in dem sich das Grundstück befindet, die Stadtverwaltung oder das Landratsamt.

Erforderliche Unterlagen

keine